Bauschäden sind für alle Betroffenen B insbesondere Bauherren wie Bauunternehmer B äusserst unangenehm. Vor allem der Bauherr ist daran interessiert, dass Bauschäden schnell, kompetent und dauerhaft behoben werden. Dabei sieht sich der Eigentümer eines Bauwerks nicht selten vor Probleme gestellt, spielen doch in der Praxis immer technische und juristische Aspekte eine Rolle.Bauliche Mängel sind oftmals auf das Zusammenwirken mehrere ungünstiger Faktoren zurückzuführen. So können beispielsweise ungünstige örtliche Voraussetzungen, schlechtes Wetter, mangelhafte Materialien oder fehlerhafte Konstruktionen und Ausführungen zu Baumängeln führen. Zeitdruck während der Planung und Bauausführung sowie finanzielle Einschränkungen sind oft auslösende Faktoren. Bauschäden werden nie ganz auszuschliessen sein.